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      裝修貸款利息具體是什么呢? 裝修貸款怎么辦理呢?原來如此!

      發布時間:2019-09-08

      瀏覽數:1176 文章出自裝修公司

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      標題:裝修貸款利息具體是什么呢? 裝修貸款怎么辦理呢?原來如此!

        隨著現代生活的節奏越來越快,大家也越來越偏愛簡單的生活?,F如今大多數朋友都會選擇將自己的家打造得越簡單越好,簡約而不簡單,平實而不平凡。但是,管理的方法,更有利于優化我們的生活環境,裝修貸款利息具體是什么呢? 裝修貸款怎么辦理呢?讓我們一起看看吧!

      裝修貸款利息具體是什么呢? 裝修貸款怎么辦理呢?原來如此!


        一、裝修貸款利息

        由于裝修貸款的途徑不同,銀行和金融機構的貸款額度規定又不一致,導致裝修貸款的額度存在差異。

        1、如果你向銀行申請裝修消費貸款,工商銀行和建設銀行都規定單筆貸款額度原則上不超過15萬元,同時不超過裝修工程總費用的50%;中國銀行則規定貸款最高額度不超過裝修工程總費用的80%。如果用房產抵押貸款,獲取的貸款額度會相對較高,但大部分銀行都要對所抵押的房產進行評估,貸款額度不能超過抵押物評估價的70%。如果采取質押方式擔保,貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的90%;如果找人擔保,則根據借款人或擔保人的信用等級確定貸款額度,最高不得超過60萬元。

        2、如果你按時足額上交住房公積金,裝修所需資金不大,且當地規定允許公積金貸款裝修,那你可能申請到單筆最高5萬元的款項,同時貸款額度不能超過裝修工程總費用的80%。不過,各地相關規定不盡相同,大部分不支持公積金裝修貸款。

        3、如果你夠條件向銀行申請個人信用貸款用于裝修,一般最高貸款額度為50萬元。

        4、如果你持有信用卡,屬于公務員、教師、銀行員工、公司高管等其中一類人員,也可向銀行申請信用卡分期裝修貸款,一般額度上限為10—20萬元,個別產品分期額度可達50萬元。

        5、如果你向消費金融公司申請貸款用于裝修等大額消費,貸款額度不超過個人月收入的5倍。

        6、如果你申請網絡個人無抵押裝修貸款,信用就是你最好的通行證,如平安直通貸款服務推出的裝修貸款,要求的條件相對簡單,個人家居裝修貸款的最高額度達50萬元,基本可以滿足你的需求。以上利率都是按照當前商業貸款利率來計算的。


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        二、裝修貸款怎么辦理

        裝修貸款指銀行或者消費金融公司推出的,銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上是不超過15萬元人民幣,同時不能超過裝修工程總費用的50%。貸款期限最長的不超過5年。貸款利率是按照中國人民銀行規定的期限利率執行。也就是5年以下(含5年),貸款年利率是4.77%。

        三、裝修貸款的申請條件

        1.具有當地常住戶口及合法有效的身份證明;

        2.有正當職業和穩定收入,具備到期償還貸款本息的能力。

        3.借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等

        4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料(或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料);

        5.合作機構所規定的其它條件。


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        四、裝修貸款的申請材料

        貸款人申請裝修貸款,一般要向銀行提供如下材料:

        1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明,證明自己的身份和固定住所;

        2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單),證明自己的還款能力;

        3、房產證(抵押貸款需要),用于房產抵押;

        4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明,證明自己的信用品質;

        5、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料,證明貸款用途;

        6、裝修企業的營業執照和資格證書復印件,證明合作商是否在指定范圍內;

        7、銀行或金融機構需要的其他條件。


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        總結:關于裝修貸款利息的相關知識先介紹到這里了,希望對大家有所幫助!
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